アンピール板付南

  • 福岡県福岡市博多区井相田一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 10階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,880万円
40.4万円/㎡
相場
2,824万円
39.6万円/㎡
1,906
2,518
3,130
3,742
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,130万円
35.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アンピール板付南
2,880万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/192,880万円40.4万円4階 71.3㎡ 3LDK南東
2026/05/191,800万円25.7万円2階 70.15㎡ 3LDK南東
2025/12/011,650万円23.1万円4階 71.3㎡ 3LDK南東
2025/09/101,780万円27.2万円4階 65.54㎡ 3LDK南東
2025/08/231,880万円26.4万円4階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/11/232,480万円33.2万円9階 74.75㎡ 2LDK南東
2024/06/021,580万円24.1万円6階 65.54㎡ 3LDK南東
2024/04/071,680万円25.6万円6階 65.54㎡ 3LDK南東
2024/03/121,800万円25.2万円10階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/03/041,880万円28.7万円6階 65.54㎡ 3LDK南東
2024/02/251,750万円24.5万円4階 71.3㎡ 3LDK南
2024/02/252,299万円32.2万円5階 71.3㎡ 2LDK南
2024/02/251,980万円27.8万円10階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/02/012,100万円29.5万円10階 71.3㎡ 3LDK南東
2023/12/262,300万円32.3万円10階 71.3㎡ 3LDK南東
2023/12/202,499万円35.0万円5階 71.3㎡ 2LDK南
2023/11/262,599万円36.5万円5階 71.3㎡ 2LDK南
2023/08/292,699万円37.9万円5階 71.3㎡ 2LDK南
2023/08/282,699万円37.9万円5階 71.3㎡ 3LDK南
2023/06/041,430万円20.1万円5階 71.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
アンピール板付南
福岡市博多区井相田一丁目
雑餉隈駅15分 2,880万円40.4万円71.3㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年61戸RC
2023/08/25シティライフ板付III
福岡市博多区那珂四丁目
竹下駅21分 2,480万円34.3万円72.36㎡3LDK7階 / 9階建 南1997年27戸RC
2025/03/10エイルレシェンテ天神ベイサイド
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 2,480万円31.6万円78.43㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年23戸RC
2025/06/01ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 4,000万円46.4万円86.13㎡2LDK7階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/12/24クレアウォーターマーク
福岡市博多区石城町
呉服町駅13分 3,380万円49.6万円68.09㎡2LDK11階 / 15階建 南東2000年111戸SRC
2024/10/15コアマンション神屋町
福岡市博多区神屋町
呉服町駅8分 3,980万円49.4万円80.5㎡4LDK8階 / 10階建 南東1996年22戸RC
2025/03/04サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,060万円38.1万円54.1㎡1LDK8階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2024/09/03サンシティ博多FLEX21
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,998万円33.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南東1990年91戸SRC
2026/04/11シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 3,210万円47.9万円66.98㎡3LDK7階 / 11階建 南東2000年51戸RC
2024/02/17ペルル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 3,980万円44.8万円88.9㎡3LDK10階 / 13階建 -1999年35戸SRC
2025/09/19ケイズ博多呉服町
福岡市博多区中呉服町
呉服町駅4分 3,500万円45.3万円77.2㎡3LDK6階 / 14階建 北西2000年49戸SRC
2025/12/07アーベイン東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅7分 4,180万円48.3万円86.48㎡3LDK4階 / 14階建 東1990年92戸RC
2024/09/08アバンス祇園
福岡市博多区御供所町
祇園駅5分 2,600万円45.3万円57.43㎡2LDK5階 / 13階建 南西1999年22戸SRC
2026/04/05アンピール東公園II
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,780万円45.3万円83.52㎡4LDK4階 / 6階建 南東1997年55戸RC
2026/05/09エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 4,099万円48.9万円83.83㎡4LDK11階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2025/01/09プリメール吉塚公園
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅5分 2,850万円34.3万円83.11㎡2LDK+S7階 / 7階建 南西1990年18戸SRC
2024/03/31アンピール吉塚
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅7分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年70戸RC
2025/05/31グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,850万円40.7万円70㎡3LDK9階 / 14階建 南東1997年96戸SRC
2026/05/25スタシオンイーストスクエア
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅12分 2,480万円38.9万円63.78㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年35戸RC
2025/12/16アムール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅12分 1,980万円33.0万円60㎡3LDK2階 / 11階建 南東1993年60戸RC
2024/06/11コアマンション博多ステーションプラザ
福岡市博多区堅粕四丁目
博多駅14分 2,198万円34.2万円64.25㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年28戸RC
2025/05/24東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 3,580万円44.5万円80.42㎡4LDK3階 / 11階建 南1995年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.5%下落、福岡市博多区では67.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は福岡市博多区の平均と比較して16.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
福岡市博多区
48.5万円/㎡
前年比+67.7%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アンピール板付南
所在地福岡県福岡市博多区井相田一丁目
交通西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩15分
築年月1995年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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